Риэлторы раскрыли, какие изменения идут на рынке недвижимости в 2026 году

Рынок недвижимости вошел в 2026 год с противоречивыми прогнозами. Об ожиданиях высказались риэлторы и эксперты в сфере недвижимости в беседе с "Российской газетой".

В 2026 году рынок недвижимости ожидает снижения ипотечных ставок. С февраля будут ужесточены условия семейной ипотеки. Выдаваться будет только одна ипотека на семью, причем супруги будут выступать в роли созаемщиков. Эксперты не исключили дифференциацию ставок по семейной ипотеке в зависимости от числа детей.

С января снизился размер возмещения банкам за выдачу льготных кредитов, что грозит ужесточением требований к заемщикам. Отменен мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сдачи жилья.

В наступившем году ЦБ продолжит ужесточение требований к выдаче кредитов на ИЖС закредитованным заемщикам.

С января внепланово увеличились коммунальные платежи из-за повышения НДС на 1,7%. Основное повышение тарифов ожидается с октября, величина будет меняться в зависимости от регионов, напомнили эксперты.

Рынок ждет решений по проблемам обманутых покупателей и снижения ключевой ставки ЦБ. Застройщики поставили на паузу запуск новых проектов, что при растущем спросе может спровоцировать рост цен на рынке.