Земли аксайских рынков под Ростовом застроят по новому градостроительному стандарту

Территорию бывших рынков в Аксайском районе Ростовской области, известных по резонансному уголовному делу о незаконной деятельности, власти намерены преобразовать с помощью механизма комплексного развития территорий (КРТ). Это станет возможным после снятия судебного ареста с этих земельных участков.

Как заявил министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц на пресс-конференции в центре «ТАСС Юг», эта локация представляет высокий интерес для застройки из-за своего стратегического положения — это «ворота города» со стороны Москвы и аэропорта. 

Напомним, что деятельность рынков была приостановлена в апреле 2021 года после масштабной проверки, а в декабре 2022 года суд заключил под стражу 12 фигурантов уголовного дела. Земли до сих пор находятся под арестом.

Подход с использованием КРТ стал новой градостроительной политикой области, законодательно утверждённой 23 декабря 2025 года. Этот механизм обязывает инвесторов, помимо возведения жилья, одновременно создавать всю необходимую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру. Решение было принято на фоне введённого годом ранее губернатором Юрием Слюсарем запрета на выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов из-за многочисленных жалоб ростовчан на нехватку школ, детсадов и поликлиник в новых районах.

Таким образом, бывшая криминальная зона у въезда в донскую столицу может быть превращена в современный район, построенный по принципу «город в городе», где жилые дома будут обеспечены всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой с самого начала.