В центре Астрахани хотят снести старейший квартал

В Астрахани планируют застроить новый жилой квартал на месте старой застройки в районе Адмиралтейской Косы. Проект комплексного развития территории (КРТ) охватывает 4,7 га и предусматривает снос или реконструкцию более 70 объектов, включая одно- и двухэтажные дома, некоторые из которых построены до 1917 года. Среди объектов, подлежащих сносу, значатся два недостроя ЖК "Паруса" и магазин.

Реализация проекта рассчитана на 15 лет. Оператором назначено ООО "Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области". Территория, находящаяся на второй линии Петровской набережной, считается привлекательной для инвесторов, отметили в издании "КаспийИнфо".

Хотя в зоне КРТ нет памятников архитектуры, она частично расположена в защитных зонах двух жилых домов XIX века и в границах исторической Адмиралтейской Косы. Проект устанавливает предельные параметры застройки - высота строений может достигать до 10 этажей для нежилых объектов и до 30 этажей для жилых. При этом процент жилой застройки не должен превышать 70%, озеленение - не менее 20%, а парковочные места должны обустраиваться из расчета одно на 100 кв. м. Цветовые и архитектурные решения должны соответствовать облику исторического поселения.