Волгоградцам рассказали, как обезопасить себя от мошенничества при покупке жилья

Волгоградцам рассказали, как снизить риски при покупке квартиры. Способы защиты от мошенников при покупке жилья обсудили во время круглого стола в пресс-центре «Парламентской газеты».

Поводом стала схема, при которой продавец, часто пенсионер, отказывается от сделки после ее завершения и требует через суд вернуть ему квартиру. Отказ он мотивирует тем, что действовал под давлением.

По словам члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, сложившаяся ситуация может негативно повлиять на рынок жилья, вызвав падение цен на «вторичку» и рост стоимости новостроек. Депутаты считают необходимым ввести ответственность для недобросовестных продавцов и расширить полномочия нотариусов.

Для минимизации рисков эксперты советуют следовать нескольким правилам при покупке жилья. Во-первых, проверять цену на квартиру – слишком большая скидка должна насторожить покупателя. Допустимым отклонением является 1-3 % от рыночной стоимости.

Во-вторых, необходимо выяснить наличие у продавца другого жилья. Суд может встать на сторону того, кто после сделки остался без крыши над головой, особенно, если это пожилой человек. И третье правило — быть внимательным при совершении срочных сделок, когда от покупателя требуется принятие решения всего за несколько дней.

Окончательное решение за Верховным судом, который должен дать разъяснения в данном споре и защитить права добросовестных покупателей.