Доходность инвестиций в недвижимость стала зависеть от дизайна

Простого приобретения жилья для получения высокой доходности сегодня уже недостаточно - ключевую роль начинает играть грамотный дизайн интерьера. 

Эпоха, когда квартира автоматически росла в цене, закончилась. Сейчас хранить деньги "в бетоне" это же самое, что и положить их под матрас. Капитал вложен, но дохода он не принесет. 

По данным Росстата, только за январь–сентябрь 2025 года в Москве было построено 3 219 жилых зданий общей площадью почти 4 млн кв м, что на 27% больше, чем годом ранее. Льготная ипотека и мораторий на взыскание неустоек в последние годы искусственно поддерживали спрос, но привели к перепроизводству. Рынок оказался в замкнутой петле: чтобы продать построенное, нужно строить ещё. Предложение растёт быстрее, чем спрос успевает его поглощать.

В этих условиях успех инвестиции в квадратные метры зависит не от количества метров, а от качества жилого пространства. Средний объём вложений в ремонт составляет около 3 млн рублей, но итоговая стоимость может варьироваться в зависимости от площади и состояния объекта. Об этом в интервью АБН24 рассказала основатель студии Yuloo Studio Юнна Лукинских.

Для получения дохода от аренды или выгодной продажи помещение должно быть оформлено с учётом предпочтений целевой аудитории: семей с детьми, творческих профессионалов или деловых людей. Качественный интерьер способен повысить конкурентоспособность любого объекта и увеличить его стоимость.