Риэлторы оценили, как изменятся цены на жилье в 2026 году в России

В наступившем году стоимость квартир в России будет демонстрировать постепенный и неуклонный рост. Такой прогноз озвучили специалисты отрасли, опрошенные «Ведомости. Городом».

В 2026 году ожидается рост цен на квартиры в России в размере 13–15% на новостройки и в размере 8–10% в сфере вторичного жилья. Причиной вероятного повышения стоимости жилой недвижимости в стране эксперты назвали снижение ключевой ставки ЦБ РФ и ограниченное число новых проектов.

В 2025 году рост цен на недвижимость составил 7,3% на новостройки и 8,2% на вторичное жилье, превысив инфляцию на 5,59%, но замедлился по сравнению с 2024 годом.

Завершение массовой льготной ипотеки в 2024 году привело к снижению спроса на недвижимость в 1,5 раза. Семейная ипотека выступает основной программой льготного кредитования, по ней оформлено свыше 409 000 кредитов на 2,37 трлн рублей, отметили эксперты.