РБК назвал зарплату, при которой одобрят ипотеку на "трешку" в мегаполисах

Российские экономисты раскрыли, при какой зарплате в России одобрят ипотеку на трехкомнатную квартиру в мегаполисах в 2026 году.

Эксперты «РБК-Недвижимость» выяснили, что для получения одобрения по стандартной ипотечной сделке на приобретение трёхкомнатной квартиры на вторичном рынке в 2026 году средний ежемесячный доход в российских мегаполисах должен составлять от 257,8 тысячи рублей. В четырёх городах-миллионниках эти финансовые требования к заёмщику являются ещё более высокими.

Наиболее существенный уровень дохода необходим в Москве, где жильё является самым дорогим в стране. Средняя стоимость «трёшки» в столице достигает 30,8 млн рублей. Для оформления кредита на рыночных условиях с первоначальным взносом 20% потребуется подтвердить регулярные поступления в размере почти 716 тысяч рублей ежемесячно. Такая сумма примерно в 2,8 раза превышает средний показатель по всем городам-миллионникам.

В половине из 16 российских мегаполисов для одобрения кредита требуется заработная плата от 200 до 225 тысяч рублей в месяц. В этот перечень входят Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск, Самара, Краснодар, Уфа и Пермь.

В следующих трёх городах-миллионниках — Омске, Воронеже и Челябинске — требования к доходу находятся в диапазоне 170–190 тысяч рублей ежемесячно.

Дохода ниже 170 тысяч рублей в месяц достаточно лишь в одном мегаполисе — Волгограде. Здесь фиксируются самые низкие цены на жильё среди всех миллионников. Средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в Волгограде составляет около 7,3 млн рублей.