Краснодарцы устремили взор на Турцию в поисках жилья

Жители Краснодарского края сохраняют интерес к покупке недвижимости в Турции, однако структура спроса претерпела существенные изменения. Покупатели все чаще ориентируются на минимальный бюджет, отказываясь от инвестиционных стратегий в пользу доступной стоимости входа.

По оценке компании «ГЖА.рф», около половины всех запросов потенциальных покупателей жилья в Турции содержат указания на низкую цену и вторичный рынок. Люди готовы закрыть глаза на некоторые "погрешности" в расположении и состоянии недвижимости. Вторичное жилье обходится дешевле новостроек и позволяет быстрее завершить сделку. Для многих покупателей этот фактор становится решающим.

Наибольшая концентрация спроса фиксируется в недорогих локациях. В числе самых востребованных направлений - Аланья, Махмутлар и Мерсин. Эти районы воспринимаются как точки входа с минимальным бюджетом. Более дорогие курортные города теряют интерес покупателей, поскольку не соответствуют ожиданиям по стоимости.

Показательно, что в структуре спроса снизилась доля запросов, связанных с инвестиционной привлекательностью и доходностью. Краснодарцы все реже рассматривают покупку турецкой недвижимости как инструмент заработка. В приоритете - собственное использование или сохранение средств в доступном активе.

Генеральный директор агентства «ГЖА.рф» Алексей Котлов отметил, что мотивация покупателей меняется - если раньше Турцию чаще воспринимали как инвестиционное направление с потенциалом дохода, то теперь фокус сместился на доступность. Люди ищут вариант, который могут позволить себе здесь и сейчас, не рассчитывая на будущую прибыль. Это и формирует спрос на вторичное жилье и недорогие районы.