Арендное жилье в России стало дешевле

Средние цены на долгосрочную аренду жилья в России снизились по сравнению с прошлым и позапрошлым годами, несмотря на пиковый сезон. В III квартале 2026 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве находилась на уровне 100 тыс. рублей (-13% год к году), в Санкт-Петербурге — 52 тыс. рублей (-9%), а в других городах-миллионниках — 36 тыс. рублей (-3%).

Рынок аренды не оживился даже в традиционный высокий сезон конца лета — начала осени. Активность арендаторов и собственников оказалась ниже, чем в предыдущие периоды. Предложений на рынке стало больше, а клиентов меньше, что привело к снижению цен и готовности собственников идти на уступки.

Основными причинами снижения спроса являются экономические сложности, рост удаленной работы, инфляция, снижающая реальные бюджеты на аренду, и удорожание жизни. Часть клиентов вынуждена объединяться для совместной аренды, передает "Российская газета".

Наблюдается увеличение числа досрочных расторжений договоров аренды, поскольку арендаторы не в состоянии оплачивать жилье. Эксперты отмечают, что у арендаторов появилось больше возможностей для выбора, при этом собственникам приходится проявлять гибкость в условиях снижения спроса.