Глушков заявил о вероятном подорожании жилья из-за налоговых изменений

Глава Национального объединения строителей Антон Глушков заявил о предстоящем подорожании квартир и вероятном сокращении объемов строительства многоэтажек в 2027 году. Свой прогноз эксперт объяснил реформами в системе налогообложения для малого бизнеса.

Более 91% компаний в сфере строительства и подряда относятся к малому бизнесу, отказ от упрощенного режима налогообложения приведет к увеличению затрат на производство. Снижение ставки рефинансирования облегчит получение кредитов, но прогноз по вводу жилых домов в 2027 году остается пессимистичным, поскольку рыночные механизмы не смогут полностью компенсировать отсутствие государственной поддержки, отметил специалист в комментарии РБК-Новосибирск.

По информации от "Домклик", за прошедший год стоимость квадратного метра в первичном жилье Новосибирска увеличилась на 9,3%, на рынке вторички — на 4,2%. Администрация Новосибирска зарегистрировала 1435 объектов жилищного строительства общей площадью 1,1 млн квадратных метров, что на 27% меньше, чем в 2024 году.

Повышение цен на недвижимость обусловлено общими экономическими процессами и повышенным спросом на фоне снижения ключевой ставки. Ирина Гущина из агентства "Бусы" подчеркнула, что застройщики включают растущие издержки в стоимость квадратных метров. Эксперт спрогнозировала рост цен на новостройки на 10-15% в течение года.